Blog

Aktuálně z realitního trhu

Analýzy trhu, tipy pro kupující i prodávající a novinky ze světa nemovitostí.

Prodej

Inzerát bez makléře: dvanáct chyb, které stojí statisíce

Většina lidí prodává byt jednou, nanejvýš párkrát za život. Kupující mezitím projdou stovky inzerátů a slabé místo poznají během pár vteřin. Prošli jsme přes tisíc soukromých inzerátů z Prahy a okolí a sepsali chyby, které se opakují nejčastěji — i to, kolik umějí stát.

Tomáš Barták7. října 2026

Ceny a trh

Byt, nebo dům? Spočítejte si provoz, ne cenu

Dům bývá levnější na metr a dražší na rok. Rozdíl v provozních nákladech umí za deset let dohnat rozdíl v kupní ceně — a rozhoduje o tom, co unesete každý měsíc, ne v den podpisu.

Tomáš Barták7. října 2026

Právo

Průkaz energetické náročnosti: co z něj platí a co ne

Ten papír s barevnou škálou je povinný, platí deset let a skoro nikdo ho nečte. Přitom je v něm číslo, které kupujícího zajímá nejvíc — a starý průkaz umí prodávajícímu srazit cenu.

Tomáš Barták30. září 2026

Prodej

Prodej na podzim: proč je září silnější, než si lidé myslí

Od rezervace po předání klíčů uplynou dva až tři měsíce. Kdo se chce stěhovat do Vánoc, podepisuje v září — a podzimní kupující přichází připravenější a rozhodnutější než ten jarní.

Tomáš Barták23. září 2026

Právo

Rezervační smlouva: pět vět, které si přečtěte dvakrát

Podpis rezervační smlouvy neznamená závazek koupit. Přesto se běžně používají ujednání, která spotřebitele zavazují tvrději, než smí — a záleží na pár větách, jestli se záloha vrací.

Tomáš Barták16. září 2026

Investice

Investice do nemovitostí: průvodce

Nemovitost je hmatatelná, dá se pronajímat a v dlouhém období drží hodnotu. Než ale podepíšete, spočítejte si výnos poctivě — s náklady, daní, prázdnými měsíci a dnešními pravidly pro investiční hypotéky.

Tomáš Barták8. července 2026

Právo

Právní minimum: na co si dát pozor při koupi bytu

Byt se kupuje jednou za dlouho a právní chyba se nedá opravit malováním. Co prověřit v katastru a u společenství, co musí obsahovat kupní smlouva a jak bezpečně zaplatit — krok za krokem.

Tomáš Barták3. července 2026

Prodej

5 tipů, jak zvýšit hodnotu nemovitosti před prodejem

Cenu nezvedne nová kuchyň, ale to, čeho se kupující nemusí bát. Pět úprav, které se vracejí — a několik, za které prodávající zaplatí a zpátky nedostane nic.

Tomáš Barták18. května 2026

Hypotéky

Hypoteční trh 2026: co očekávat od úrokových sazeb

Jaro slibovalo levnější hypotéky, podzim přinesl opak: průměrná sazba roste sedmý měsíc v řadě a v říjnu dosáhla 5,79 %. Co za tím stojí, kam se sazby mohou pohnout a jak se podle toho rozhodnout.

Tomáš Barták11. května 2026

Newsletter

Nejnovější nabídky do vašeho e-mailu

Jednou týdně. Vybrané nemovitosti a dění na trhu, žádný spam.