Právní minimum: na co si dát pozor při koupi bytu
3. července 2026
Přehled nejčastějších právních pastí při koupi nemovitosti a jak se jim vyhnout.
Kontrola katastru nemovitostí
Prověřte list vlastnictví, věcná břemena, zástavní práva a případné exekuce. To je základní krok před jakoukoli koupí.
Prohlášení vlastníka a stanovy SVJ
U bytových jednotek si pročtěte prohlášení vlastníka a stanovy SVJ. Zjistěte výši fondu oprav a plánované investice.
Advokátní úschova
Nikdy neposílejte peníze přímo prodávajícímu. Advokátní úschova je jediný bezpečný způsob převodu kupní ceny.
Energetický průkaz
Prodávající je ze zákona povinen předložit průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Bez něj hrozí pokuta až 100 000 Kč.
Další články
Jak připravit nemovitost na prodej
Kompletní průvodce home stagingem a přípravou nemovitosti pro maximální prodejní cenu.
5 tipů, jak zvýšit hodnotu nemovitosti před prodejem
Jednoduché a cenově dostupné úpravy, které mohou zvýšit prodejní cenu vaší nemovitosti až o 15 %.
Investice do nemovitostí: průvodce
Všechno, co potřebujete vědět o investování do nemovitostí v ČR.