pravotipykoupee
Pravni minimum: na co si dat pozor pri koupi bytu
Prehled nejcastejsich pravnich pasti pri koupi nemovitosti a jak se jim vyhnout.
Admin3. července 2026
Kontrola katastru nemovitosti
Proverite list vlastnictvi, vecna bremena, zastavni prava a pripadne exekuce. To je zakladni krok pred jakoukoli koupi.
Prohlaseni vlastnika a stanovy SVJ
U bytovych jednotek si procte prohlaseni vlastnika a stanovy SVJ. Zjistete vysi fondu oprav a planovane investice.
Advokátni uschova
Nikdy neprevadjejte penize primo prodavajicimu. Advokátni uschova je jediny bezpecny zpusob prevodu kupni ceny.
Energeticky prukaz
Prodavajici je ze zakona povinen predlozit prukaz energeticke narocnosti budovy (PENB). Bez nej hrozi pokuta az 100 000 Kc.