Praha 10 — Strašnice | Investiční příležitost, Pozemek, 4 800 m²

Investiční příležitost

PozemekPraha 10 — Strašnice

96 000 000 Kč

  • Podlahová plocha

    4 800 m²

Pozemek, 4 800 m²

Developerský pozemek s platným ÚR v lokalitě Praha 10 — Strašnice o celkové ploše 4 800 m². Objekt v udržovaném stavu s transparentní nájemní strukturou a dlouhodobě stabilní obsazeností, vhodný pro investory hledající předvídatelný výnos i potenciál dalšího zhodnocení.

Nemovitost prošla v posledních letech průběžnou modernizací společných prostor a technologií. K dispozici je kompletní datová místnost: nájemní smlouvy, technické zprávy, energetické audity a pasportizace jednotek. Právní prověrka je připravena k okamžitému předání.

Podrobný investiční memorandum včetně finančního modelu zasíláme po podpisu NDA. Diskrétní jednání je samozřejmostí — nemovitost nenabízíme ve veřejné inzerci v plném detailu.

Vybavení
  • Recepce s ostrahou 24/7
  • Zdvojené podlahy
  • Optická konektivita
  • Zázemí pro cyklisty
  • Certifikace BREEAM
Přehledová tabulka
  • Referenční číslo

    CP-2758
  • Prodejní cena

    96 000 000 Kč
  • Podlahová plocha

    4 800 m²
  • Stav

    Po kompletní rekonstrukci
  • Vlastnictví

    Osobní
  • PENB

    Třída C
  • K dispozici

    Dle dohody

Financování

Spočítejte si splátku hypotéky

Orientační výpočet — přesnou nabídku vám připraví náš hypoteční specialista.

Kupní cena nemovitosti

96 000 000 Kč

76 800 000 Kč

Vlastní zdroje 19 200 000 Kč · LTV 80 %

30 let

Měsíční splátka od

397 852 Kč

Úroková sazba od 4,69 % p.a.

Jednorázové náklady při koupi: návrh na vklad do katastru 2 000 Kč · znalecký odhad pro banku obvykle 4 000–6 000 Kč (řada bank hradí v akci) · právní servis a úschova v režii naší kanceláře.

Výpočet je orientační reprezentativní příklad a není nabídkou k uzavření smlouvy. Skutečná úroková sazba a splátka závisí na bonitě žadatele, hodnotě nemovitosti a podmínkách konkrétní banky.

Kontaktujte nás

+420
Alena Krejčí

Alena Krejčí

Specialistka na investice

+420 704 418 418
krejci@ceskypartner.cz

Podobné nemovitosti

Celá nabídka

Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Nejde o nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani o veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku a nikomu z nich nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost Český Partner s.r.o. zprostředkovává údaje, které v dobré víře převzala od vlastníka nemovitosti.

Newsletter

Nejnovější nabídky do vašeho e-mailu

Jednou týdně. Vybrané nemovitosti a dění na trhu, žádný spam.