Investiční příležitost · ref. CP-2754
Činžovní dům s 12 jednotkami
Praha 2 — Vinohrady
Cena
168 000 000 Kč
- Cena
- 168 000 000 Kč
- Plocha
- 1 420 m²
- Typ
- Investiční příležitost
- Lokalita
- Praha 2
O nemovitosti
Činžovní dům s 12 jednotkami v lokalitě Praha 2 — Vinohrady o celkové ploše 1 420 m². Objekt v udržovaném stavu s transparentní nájemní strukturou a dlouhodobě stabilní obsazeností, vhodný pro investory hledající předvídatelný výnos i potenciál dalšího zhodnocení.
Nemovitost prošla v posledních letech průběžnou modernizací společných prostor a technologií. K dispozici je kompletní datová místnost: nájemní smlouvy, technické zprávy, energetické audity a pasportizace jednotek. Právní prověrka je připravena k okamžitému předání.
Podrobný investiční memorandum včetně finančního modelu zasíláme po podpisu NDA. Diskrétní jednání je samozřejmostí — nemovitost nenabízíme ve veřejné inzerci v plném detailu.
Vybavení a vlastnosti
- Recepce s ostrahou 24/7
- Klimatizace a rekuperace
- Optická konektivita
- Parkování v objektu
- Certifikace BREEAM
- Záložní zdroj energie
Přehledová tabulka
- Referenční číslo
- CP-2754
- Cena
- 168 000 000 Kč
- Užitná plocha
- 1 420 m²
- Stav
- Po kompletní rekonstrukci
- Vlastnictví
- Osobní
- PENB
- Třída C
- Výnos
- 4,8 % p.a.
- K dispozici
- Dle dohody
Lokalita
Lokalita s výbornou dopravní dostupností a silnou nájemní poptávkou. V okolí se nachází občanská vybavenost, zastávky MHD i napojení na hlavní dopravní tepny.
Mohlo by vás zajímat
