Investiční příležitost · ref. CP-2755
Administrativní budova s dlouhodobými nájmy
Praha 4 — Michle
Cena
142 500 000 Kč
- Cena
- 142 500 000 Kč
- Plocha
- 2 150 m²
- Typ
- Investiční příležitost
- Lokalita
- Praha 4
O nemovitosti
Administrativní budova s dlouhodobými nájmy v lokalitě Praha 4 — Michle o celkové ploše 2 150 m². Objekt v udržovaném stavu s transparentní nájemní strukturou a dlouhodobě stabilní obsazeností, vhodný pro investory hledající předvídatelný výnos i potenciál dalšího zhodnocení.
Nemovitost prošla v posledních letech průběžnou modernizací společných prostor a technologií. K dispozici je kompletní datová místnost: nájemní smlouvy, technické zprávy, energetické audity a pasportizace jednotek. Právní prověrka je připravena k okamžitému předání.
Podrobný investiční memorandum včetně finančního modelu zasíláme po podpisu NDA. Diskrétní jednání je samozřejmostí — nemovitost nenabízíme ve veřejné inzerci v plném detailu.
Vybavení a vlastnosti
- Recepce s ostrahou 24/7
- Zdvojené podlahy
- Optická konektivita
- Zázemí pro cyklisty
- Certifikace BREEAM
Přehledová tabulka
- Referenční číslo
- CP-2755
- Cena
- 142 500 000 Kč
- Užitná plocha
- 2 150 m²
- Stav
- Velmi dobrý
- Vlastnictví
- Osobní
- PENB
- Třída A
- Výnos
- 5,6 % p.a.
- K dispozici
- Dle dohody
Lokalita
Lokalita s výbornou dopravní dostupností a silnou nájemní poptávkou. V okolí se nachází občanská vybavenost, zastávky MHD i napojení na hlavní dopravní tepny.
