Prodej bytu 4+kk 132 m², Starokolínská, Praha - Újezd nad Lesy

Součástí nabídky jsou také dvě vlastní parkovací stání přímo na pozemku. Díky dispozici, vlastní zahradě a oddělení jednotlivých obytných částí je nemovitost vhodná především pro rodinné bydlení, které poskytuje více prostoru a soukromí než běžný byt v bytovém domě.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Újezdu nad Lesy, v dosahu Klánovického lesa. Lokalita nabízí příjemné bydlení v zeleni a současně kompletní občanskou vybavenost a dobré spojení s centrem Prahy.

Vstupní část bytu tvoří praktická předsíň s prostorem pro vestavěné skříně, odkud se vstupuje do hlavní obytné části. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí.

Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na terasu a dále do soukromé zahrady. Obytný prostor tak přirozeně pokračuje směrem ven a v teplejších měsících vzniká příjemné místo pro posezení, stolování nebo odpočinek.

V přízemí se dále nachází samostatná toaleta, praktická komora a zázemí pro domácnost.

Schodiště vede do horního podlaží, kde jsou umístěny tři samostatné pokoje. Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříně, další dva pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Součástí patra je také prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Praktickým prvkem je samostatná technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku.

Celé řešení je postavené především na vzdušnosti a dostatku přirozeného světla. Velkoformátová okna propojují jednotlivé obytné místnosti s okolní zelení a dávají interiéru příjemnou atmosféru.

Jednou z hlavních předností nemovitosti je vlastní zahrada o ploše 128 m². Nabízí dostatek prostoru pro venkovní jídelní kout, dětské aktivity, odpočinkovou zónu nebo menší zahradní vybavení.

Zahrada je koncipována jako přirozené prodloužení obytné části a poskytuje příjemné soukromí.

K bytu náleží dvě vlastní parkovací stání na pozemku. Parkování tak není nutné řešit na ulici.

Nemovitost je řešena jako moderní nízkoenergetické bydlení s důrazem na komfort a rozumné provozní náklady.

V obytných místnostech jsou použity odolné podlahové krytiny, interiér doplňují moderní dveře a velkoformátová okna s izolačními skly. Venkovní stínění umožňuje regulovat množství světla a tepla v interiéru během letních měsíců.

Vytápění je řešeno podlahovým systémem v kombinaci s tepelným čerpadlem. Ohřev teplé vody je napojen na centrální technologii domu.

V objektu je k dispozici datová infrastruktura a příprava pro vysokorychlostní internet.

Újezd nad Lesy patří mezi rezidenční části východního okraje Prahy, které kombinují bydlení v zeleni s dostupností městské infrastruktury.

Velkou předností je blízkost Klánovického lesa, který nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Okolí je vhodné také pro rodiny s dětmi a domácími mazlíčky.

V Újezdu nad Lesy je k dispozici základní a mateřská škola, obchody, služby, restaurace, zdravotní péče, sportovní areály a další občanská vybavenost. Větší nákupní možnosti jsou dostupné také v okolí Černého Mostu.

Dopravní spojení zajišťují autobusové linky směrem k metru i železniční spojení z nedalekých Klánovic. Vlakem lze pokračovat směrem do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Lokalita má zároveň dobré napojení na hlavní pražské komunikace a dálnici D11.

Bydlení v této části Prahy je vhodné pro každého, kdo chce mít k dispozici prostor, zahradu a klidnější prostředí, ale současně nechce opustit Prahu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.